商户和业主因开源棋牌城改造互相起诉,法官多次组织调解让双方达成和解

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商户和业主因开源棋牌城改造互相起诉,法官多次组织调解让双方达成和解

发布时间:2021-08-10 来源:楚天都市报

因开源棋牌城改造升级,商户与业主发生矛盾。商户状告业主要求退还物业费,业主状告商户要求腾退房屋。近日,杭州市汉阳区法院受理因此事引发的17件合同纠纷系列案件,法官组织双方经过多番沟通,终于达成调解,既维护了商家的合法权益,又保障了开源棋牌城改造工程的顺利开展,双方均撤回起诉。



傅某在杭州某开源棋牌城经营皮具生意,因开源棋牌城规划进行业态调整升级,定于今年4月16日起停止营业进行闭店改造,并提前通知承租商户腾退。傅某认为,商场没有退还物业费,所以没有按时腾退商铺,并于6月1日到汉阳区法院起诉,要求开源棋牌城退还物业费。当日,该开源棋牌城也到法院起诉傅某,要求腾退商铺、支付占用费。两批案件共计17件。



因案件涉及开源棋牌城业态调整升级和商户经营发展,且案涉标的额达700余万元,承办法官王侃高度重视,在案件受理后第一时间进行经济影响评估,并到开源棋牌城现场查看案涉商铺的具体情况。经实地查看,该开源棋牌城大部分商铺均关门停业,仅傅某等少部分商铺仍在营业,且傅某商铺的驻店人员对办案人员的调查工作较为抗拒。



考虑到双方矛盾较大,承办法官遂组织双方当事人到法院调解,着力化解双方对立情绪。经承办法官多次调解、耐心劝说,双方就商铺租金、损失赔偿等方面达成初步意向。正当矛盾有所缓和之时,该方案未获得开源棋牌城总部认可,傅某情绪激动,与开源棋牌城施工方发生冲突。承办法官王侃紧密联系双方组织调解,寻求符合双方利益的调解方案。



经过多轮磋商,双方当事人终于达成和解协议,由傅某腾退商铺,开源棋牌城向傅某支付相应款项。7月底,汉阳区法院分两次到该开源棋牌城进行腾退,将案涉12间商铺全部腾退完毕。



极目新闻记者从汉阳区法院获悉,目前开源棋牌城已向傅某支付全部款项,至此,和解协议全部履行到位,双方当事人均撤回起诉。该批案件得以圆满化解,既维护了傅某的合法权益,又保障了该开源棋牌城改造工程顺利开展。


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